Description du lieu patrimonial

Les Appartements Anvers, structure en brique de trois étages construite en 1912, s'élèvent
à l'angle d'une intersection très fréquentée dans un quartier résidentiel du sud de Winnipeg.
La désignation de la Ville de Winnipeg est attribuée à l'immeuble selon le tracé au sol de son emplacement
et les éléments intérieurs suivants : les finis originaux dans les couloirs, y compris les détails des
portes, des fenêtres et de l'escalier.

Valeur patrimoniale

Les élégants Appartements Anvers
sont l'un des nombreux îlots résidentiels de grande qualité construits à Winnipeg avant la Première
Guerre Mondiale. Le bâtiment pittoresque de style néo-Tudor, conçu par C.S. Bridgman, dégage un sentiment
de raffinement et de confort, tout en répondant aux considérations pratiques de sécurité, de respect
de la vie privée et d'accès à la lumière naturelle et à l'aération. Les appartements sont habilement
disposés autour de puits de lumière et d'une cour intérieure, et, dans la plupart des cas, possèdent
un solarium. Pour assurer une certaine compatibilité avec les développements environnants, la taille
et la toiture dégagée à pignon du bâtiment sont atténuées par les ornements sobres, les façades de briques
rouge foncé et les entrées de coins en retrait. Situés à proximité d'une artère de transport principale,
les Appartements Anvers sont une imposante structure d'habitations multifamiliales qui contribue
à la vitalité et à la continuité historique de son voisinage.

Source : Procès-verbal de la réunion du
1er mars 1994 du Comité de l'urbanisme et des services communautaires de la Ville de Winnipeg.

Éléments caractéristiques

Parmi les éléments clés qui définissent le caractère des Appartements Anvers, citons
:
- l'emplacement du bâtiment au coin sud-est de l'avenue McMillan et de la rue Arbuthnot parmi
des habitations de même époque.

Parmi les éléments clés qui définissent le caractère résidentiel pittoresque
de l'îlot riverain et son style néo-Tudor, notons :
- l'imposante forme rectangulaire de trois
étages sur des fondations surélevées, accentuée davantage par un ensemble de coins à angle droit, obliques
et en retrait, et possédant une toiture dégagée à pignon;
- les trois façades (ouest, nord et sud) de
briques rouge foncé assemblées symétriquement autour d'une cour intérieure en forme de « T » et
des puits de lumière avec les murs en angle étroit, les escaliers en bois et les portes d'appartements
séparées;
- les pavillons jumelés aux façades nord et sud avec d'importants pignons à moitié boisés
et des rangées verticales de solariums en bois en encorbellement sur les niveaux supérieurs et éclairés
par de grandes ouvertures en trois parties avec des impostes, concept repris sur le mur ouest sans les
pavillons;
- les nombreuses fenêtres sur tous les côtés, y compris le puits de lumière et les murs de
la cour; les ouvertures généralement hautes et rectangulaires avec linteaux que l'on trouve seules,
par deux ou par trois au-dessus d'appuis en pierre finement coupés; certaines de ces ouvertures
possèdent des linteaux en briques à arc en segment de cercle, d'autres ont des impostes, beaucoup
ont des châssis dont la partie supérieure compte quatre ou six carreaux;
- les entrées du sud-ouest et
du nord-ouest, en retrait et obliques, consistant de lourdes portes en bois et en verre profondément
ancrées dans les chambranles en pierre de taille auxquelles on accède par de larges marches; ces deux
entrées sont aussi marquées à la toiture par des lucarnes en dôme parées, en alternance, de bandes en
pierre et en brique, et ornées d'autres caractéristiques et détails;
- d'autres détails, matériaux
et finis soignés, y compris des bandes d'éléments de maçonnerie, des mises en relief en pierres
géométriques, des fausses lucarnes semi-circulaires, les rives en pignon et les corbeaux de gâble simple,
les extrémités de chevrons exposés, le nom « ANVERS » fait au pochoir sur l'imposte au-dessus de
l'entrée du sud-ouest, etc.

Parmi les éléments intérieurs clés qui définissent le caractère patrimonial
et la fonction de résidence du bâtiment, citons :
- les entrées principales avec des finis en pierre,
des portes doubles en bois et en verre biseauté avec un cadre en chêne et des impostes éclairées par
du verre dépoli;
- la disposition intérieure extensive, basée sur un plan en forme de « O », avec des
couloirs est-ouest dédoublés à chaque étage et des appartements spacieux et hauts de plafond, avec des
sols de bois dur et des foyers en briques, etc;
- les détails et les finis soignés dans les parties communes,
y compris les portes, la boiserie, les escaliers dans les couloirs et les lambris d'appui en chêne,
les vitraux, etc.